2005〜2015年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
72.3万円/㎡
前年比+8.3%
大阪市浪速区
72.0万円/㎡
前年比+3.4%
エステムコート難波IVパークグレイス
大阪府大阪市浪速区大国二丁目
/ 今宮駅 徒歩3分
2014年築 / 11階建 / 128戸 / RC造
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6階 / 21.19㎡の場合
相場
1,513万円
71.4万円/㎡
1,044
1,356
1,669
1,982
AI査定結果
推定相場価格
1,513万円
71.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,356万円〜1,669万円
64.0万円/㎡〜78.8万円/㎡
推定賃料
5.6万円
0.27万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年7月25日
エステムコート難波IVパークグレイス
1,300万円（61.3万円/㎡）/ 6階 / 21.19㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は61.35万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/25 | 1,300万円 | 61.3万円 | 6階 | 21.19㎡ | 1K | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は71.35万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/25 | エステムコート難波IVパークグレイス 大阪市浪速区大国二丁目 | 今宮駅3分 | 1,300万円 | 61.3万円 | 21.19㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 南西 | 2014年 | 128戸 | RC |
| 2024/11/18 | エスリード難波ザ・ゲート 大阪市浪速区幸町三丁目 | 大正駅5分 | 1,580万円 | 74.0万円 | 21.35㎡ | 1K | 4階 / 15階建 | 北 | 2019年 | 138戸 | RC |
| 2025/02/24 | ベルエ難波西 大阪市浪速区幸町三丁目 | 大正駅5分 | 1,450万円 | 72.4万円 | 20.03㎡ | 1R | 3階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 82戸 | RC |
| 2025/06/30 | エスリード難波グレイス 大阪市浪速区桜川四丁目 | 桜川駅5分 | 1,580万円 | 73.1万円 | 21.6㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | 北 | 2016年 | 90戸 | RC |
| 2023/11/27 | プレサンス難波クチュール 大阪市浪速区幸町二丁目 | 桜川駅1分 | 1,620万円 | 72.9万円 | 22.23㎡ | 1K | 8階 / 15階建 | - | 2018年 | 132戸 | RC |
| 2025/03/31 | プレサンスタワー難波WEST 大阪市浪速区桜川二丁目 | 桜川駅1分 | 1,630万円 | 74.9万円 | 21.75㎡ | 1K | 8階 / 19階建 | 北東 | 2014年 | 137戸 | RC |
| 2025/01/25 | エステムコート難波IVアトリ 大阪市浪速区立葉一丁目 | 桜川駅7分 | 1,480万円 | 72.2万円 | 20.5㎡ | 1K | 9階 / 13階建 | - | 2017年 | 82戸 | RC |
| 2025/05/11 | エスリード難波ステーションゲートノーステラス 大阪市浪速区幸町一丁目 | なんば駅4分 | 1,700万円 | 76.0万円 | 22.36㎡ | 1K | 2階 / 15階建 | - | 2017年 | 84戸 | RC |
| 2025/05/23 | エスリード難波レジデンス 大阪市浪速区稲荷一丁目 | なんば駅8分 | 1,800万円 | 72.7万円 | 24.75㎡ | 1K+S | 4階 / 15階建 | 南 | 2016年 | 165戸 | RC |
| 2024/06/25 | ジュネーゼグラン難波ミラージュ 大阪市浪速区元町一丁目 | なんば駅3分 | 1,700万円 | 71.5万円 | 23.78㎡ | 1K | 7階 / 14階建 | 西 | 2015年 | 78戸 | RC |
| 2025/07/11 | クリスタルグランツ難波II 大阪市浪速区元町三丁目 | 大国町駅6分 | 1,450万円 | 61.9万円 | 23.43㎡ | 1K | 4階 / 14階建 | - | 2016年 | 104戸 | RC |
| 2024/09/12 | ル・パルトネール難波 大阪市浪速区難波中三丁目 | なんば駅7分 | 1,730万円 | 73.8万円 | 23.43㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 西 | 2016年 | 108戸 | RC |
| 2024/11/05 | プレサンス難波フィネスト 大阪市浪速区敷津西一丁目 | 大国町駅3分 | 1,630万円 | 76.3万円 | 21.37㎡ | 1K | 5階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 83戸 | RC |
| 2025/07/02 | エスリード難波SOUTH 大阪市浪速区敷津東一丁目 | 大国町駅5分 | 1,850万円 | 72.0万円 | 25.69㎡ | 1K | 6階 / 15階建 | 南 | 2014年 | 98戸 | RC |
| 2025/04/19 | ラシュレエグゼ難波南 大阪市浪速区大国一丁目 | 大国町駅1分 | 1,740万円 | 75.4万円 | 23.08㎡ | 1K | 14階 / 14階建 | 北 | 2014年 | 78戸 | RC |
| 2025/07/21 | エスプレイス難波サウスゲート 大阪市浪速区大国二丁目 | 今宮駅4分 | 1,900万円 | 74.0万円 | 25.68㎡ | 1K | 4階 / 12階建 | 南東 | 2016年 | 130戸 | RC |
| 2023/11/05 | プレサンス難波セレクト 大阪市浪速区敷津東二丁目 | 大国町駅2分 | 1,570万円 | 69.7万円 | 22.53㎡ | 1K | 7階 / 14階建 | - | 2014年 | 131戸 | RC |
| 2025/03/22 | レジュールアッシュ難波ミナミII 大阪市浪速区大国一丁目 | 大国町駅3分 | 1,750万円 | 74.9万円 | 23.36㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | 東 | 2015年 | 99戸 | RC |
| 2025/02/17 | レジュールアッシュ難波MINAMIII 大阪市浪速区大国一丁目 | 大国町駅2分 | 1,750万円 | 74.9万円 | 23.36㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | - | 2015年 | 99戸 | RC |
| 2025/05/23 | エステムコート難波サウスプレイス5エレージュ 大阪市浪速区大国一丁目 | 大国町駅3分 | 1,680万円 | 71.2万円 | 23.6㎡ | 1Kバストイレ別 | 3階 / 11階建 | - | 2014年 | 80戸 | RC |
| 2025/03/03 | エステムコート難波サウスプレイス5エレージュ 大阪市浪速区大国一丁目 | 大国町駅3分 | 1,680万円 | 71.2万円 | 23.6㎡ | 1Kバストイレ別 | 3階 / 11階建 | - | 2014年 | 80戸 | RC |
| 2023/11/26 | エステムコート難波サウスプレイス3ラ・パーク 大阪市浪速区大国二丁目 | 今宮駅5分 | 1,480万円 | 71.1万円 | 20.81㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | - | 2012年 | 119戸 | RC |
| 2025/05/19 | エステムコートナンバサウスプレイス6LUXY 大阪市浪速区大国二丁目 | 今宮駅5分 | 1,620万円 | 75.8万円 | 21.37㎡ | 1K | 11階 / 14階建 | 東 | 2019年 | 89戸 | RC |
| 2024/06/24 | エステムコートナンバサウスプレイス6LUXY 大阪市浪速区大国二丁目 | 今宮駅5分 | 1,630万円 | 76.3万円 | 21.37㎡ | 1K | 4階 / 14階建 | 東 | 2019年 | 89戸 | RC |
| 2024/11/25 | エステムコート難波SOUTHPIACEVELEJE 大阪市浪速区大国一丁目 | 大国町駅4分 | 1,600万円 | 65.2万円 | 24.53㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 西 | 2014年 | 80戸 | RC |
| 2023/11/26 | レオンコンフォート難波サウスゲート 大阪市浪速区日本橋西一丁目 | 難波駅6分 | 1,770万円 | 71.4万円 | 24.8㎡ | 1K | 10階 / 14階建 | - | 2015年 | 130戸 | RC |
| 2024/05/30 | ESRISE難波EAST 大阪市浪速区下寺二丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅6分 | 1,530万円 | 63.4万円 | 24.14㎡ | 1K | 5階 / 12階建 | - | 2009年 | 94戸 | RC |
| 2025/07/24 | エスライズ難波EAST 大阪市浪速区下寺二丁目 | 難波駅10分 | 1,420万円 | 58.8万円 | 24.14㎡ | 1Kバストイレ別 | 2階 / 12階建 | - | 2009年 | 94戸 | RC |
| 2025/06/20 | SRESIDENCE難波EAST 大阪市浪速区日本橋五丁目 | 恵美須町駅1分 | 1,700万円 | 66.9万円 | 25.42㎡ | 1Kバストイレ別 | 2階 / 15階建 | - | 2009年 | 138戸 | RC |
| 2024/03/28 | プレサンス四天王寺前夕陽ケ丘 大阪市浪速区下寺三丁目 | 恵美須町駅5分 | 1,450万円 | 65.2万円 | 22.23㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | - | 2016年 | 80戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.3%上昇、大阪市浪速区では3.4%上昇しています。